سوال:

شخصی بنام آقای الف زمینی را بنابر حق شفعه به آقای ب فروخته چند روزی بهش مهلت داده تا قیمت زمین پرداخت کند اما آقای ب پرداخت نکرده آقای الف زمین را به آقای ج می‌فروشد به قیمت بالاتر ، حال آقای ب مدعی حق شفعه خودش است و می‌گوید من قیمت زمین شما را آماده کردم و به فرزند شما آقای الف زنگ زدم بیا ببر پول‌هایتان فرزندش گفته فعلا پیش خود نگه دار بعدا می‌بریم تماس آقای ب به فرزند الف قبل از فروش زمین به آقای ج بوده ،آقای ب بر این ادعای خود گواه شرعی دارد. حال زمین به چه کسی میرسد به آقای ب یا به آقای ج

لطف نمایید جواب را با دلیل جزاکم الله خیرا

پاسخ:

وقتى که درحق شفیع حکم شفعه شد آن چیز درملکیت او می باشد اگر در ادا پول تاخیر کرد ملکیت او زایل نمی شود.

منبع:

– آسان فقه المعاملات ج٢ص ٣۶۵

و لا تبطل بعد الحکم شفعهُ الشفیع بمجرد تأخیره تأدیه الثمن؛ لأن الشفعه قدتأکدت قضاء(مجمع الأنهر بإیضاح) ج٢ص ٧٧۴