فروختن جنس تا یک مدت مشخص با یک مبلغ مشخص جایز است و بعد از مدت معلوم جنس برگردانده شود
سوال:
باغیبه بیع نقد و قطعی دو میلیون تومان خریدار دارد، صاحب باغ آن را به مبلغ چهار صد هزار تومان بمدت پنج سال میفروشدکه بعد از پنج سال پولآنرا بدهد وباغ خود را تحویل بگیرد؛ آیا این بیع صحیح است؟
پاسخ:
این بیع درست است و لازم است موقع تحویل ثمن، مبیع را به بائعش برگرداند، واستفاده ای که درطول این مدتگرفته است جائز است.
و فی الماده118:
«بیع الوفاء هو البیع بشرط ان البائع متی رد الثمن یرد المشتری الیه المبیع و هو فی حکم البیع الجائز بالنظر الی انتفاع المشتری به».
[بأن یأکل نزله و یؤجره و یأخذ اجرته و یستغلهبالفلاحه و الازدرع و یرکبه و یلبسه ویسکنه الیغیر ذلک من المنافع و ظاهره انه له الانتفاع بما ذکر وان لم یشترط له ذلک وقت العقد، و هو کذلک علی القول الذی اختارته هذه المجله من الاقوال فی حکم بیع الوفاء، هو القول الجامعکما یعلم من البزازیه و الانقرویه و البحر و ردالمحتار و غیرها]
[و فی حکم البیع الفاسد بالنظر الیکونکل من الطرفین مقتدراً علی الفسخ و فی حکم الرهن بالنظر الی ان المشتری لایقدر علی بیعه الی الغیر] ».(شرح المجله للاتاسی:۲/۱۱).